今年的員工旅遊假,和往年一樣今年公司可以自已去旅遊,

之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了

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商品訊息描述:

主要設施

  • 空調
  • 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

  • 小廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品

鄰近景點

  • 位於京都中心區
  • 京都御所 (0.5 公里)
  • 二條城 (1.5 公里)
  • 平安神宮 (2.8 公里)
  • 清水寺 (4.9 公里)
  • 大德寺 (3.4 公里)


商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯許光吟 綜合外電

澳洲央行 (RBA) 週二 (7 日) 宣布維持隔夜現金利率 (overnight cash rate) 在 1.5% 不變,續留利率在歷史最低水平。

澳洲央行在會後聲明中表示,雖然澳洲 2016 年第三季 GDP 成長率出現 -0.5% 的負增長表現,但是估計第四季澳洲 GDP 成長率將能重回正增長區間,同時澳洲民眾之薪資所得,也可望進一步增長,並且最令市場擔憂的澳洲房市風險,也已獲得控制。

澳洲 GDP 季增率走勢圖 (近五年來表現)圖片來源:tradingeconomics但事實恐怕並非如澳洲央行所描述般的美好。

《彭博社》報導,隨住宿訂房著過去幾個季度以來,澳洲經濟表現一再探底、薪資成長力道低迷,導致目前澳洲房地產市場中,已有越來越多的民眾無力償還房貸。

如置頂圖所示,受到當前澳洲房貸逾期拖款規模上升、銀行壞帳準備提撥率增加、甚至個人破產比率飆升至歷史峰值水平的影響,目前已有越來越多澳洲房東、家庭、炒房投機客等,紛紛撥打債務諮詢電話,探詢破產清算事宜。

進一步如下圖所示,澳洲央行自 2011 年啟動了降息循環之後,澳洲民眾即大方利用極低的房貸利率舉債購房,使得家庭負債佔家庭收入之比重一路飆升至 187%,1990 年代時此一水平才僅 70%,而這也直接地推升了澳洲五大預訂酒店城房價指數一再刷新歷史新高水平。

受惠於澳洲央行的低利率政策,澳洲房貸利率也隨之出現走低,澳洲民眾便透過這樣極低的融資成本,來購置住房,但是事實上澳洲民眾的工資水平,也是隨著澳洲央行的基準利率下調而一路走低,近五年來澳洲薪資從未出現增長。

上:澳洲家庭負債占收入之比重 (橘) + 澳洲五大城房價指數 (白)下:RBA 基準利率走勢圖 (藍) + 工資成本指數 (紫)圖片來源:Bloomberg澳洲金融顧問公司 Financial Counselling Australia 首席執行長 Fiona Guthrie 即對此表示,現在確實現在有越來越多的澳洲民眾還不起房貸,民眾房貸償還房貸的壓力,已開始與日俱增。

「現在每天來電徵詢房貸債務解決的民眾,真的是相當的多,我不相信現在有幾間金融顧問公司可以忙得過來。」Fiona Guthrie 說道。

最新數據顯示,當前澳洲的整體房貸規模已飆升至 1 兆澳元,雖然部分地區受到澳洲政府的房市調控政策打壓,漲勢已經稍歇,但澳洲東岸幾個知名城市,如:昆士蘭州的布里斯本、新南威爾斯州的雪梨、維多利亞州的墨爾本等大城,房市表現仍然是相當火熱。

澳洲四大銀行之一的澳洲聯邦銀行 (Commonwealth Bank of Australia) 經濟學家 Gareth Aird 對此憂慮,由於當前澳洲家庭負債高企,倘若澳洲央行啟動升息循環,向市場升息幾次,那麼澳洲房市恐怕將會聞聲崩倒,估計有相當多的澳洲家庭都將會受到衝擊。

美國總統當選人川普與蔡英文總統通電話,引發外交軒然大波,美國在台協會台北辦事處前處長包道格表示,北京當局將密切關注後續。

美聯社報導,與蔡總統通電話,是川普贏得十一月八日大選以來,截至目前藐視外交常規最明顯的例子。川普似乎沒有接受習慣上來自負責外交事務的國務院指導,逕自與多位外國領袖通電話。

華府戰略暨國際研究中心資深亞洲顧問葛來儀說:「總統當選人川普倉促行事,沒有考慮可能的聯想,即接聽全球各地領袖的道五星級飯店賀電話。」

過去數十年來,台灣地位一直是美中關係最敏感的議題之一。台灣平面媒體今天紛紛以跨欄橫幅標題報導川普蔡總統電話連線,其訂房折扣碼中兩報頭版點出川普稱蔡英文為「台灣總統」。這種公式化表述可能將是美國政策的重大轉向,並激怒中國大陸。

然而,美國在台協會台北辦事處前處長包道格表示,現在還太早定論川普是否將主導這項改變,或這只是「複雜的意外」。

目前擔任卡內基國際和平基金會副會長的包道格表示,「北京將密切關注,看會是前者還是後者。」他說:「但在川普大樓有人提供進一步解釋之前,沒有人會知道。」

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